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La Cedolare secca

E’ stata introdotta a partire dal 2011 la "cedolare secca sugli affitti". Si tratta di un’imposta che sostituisce quelle attualmente dovute sulle locazioni (articolo 3 del dlgs 23/2011). E’ un regime facoltativo e si applica in alternativa a quello ordinario.

La cedolare secca, in pratica, sostituisce:

  • l’Irpef e le relative addizionali
  • l’imposta di registro
  • l’imposta di bollo.

E ancora:

  • l’imposta di registro sulle risoluzioni e proroghe del contratto di locazione
  • l’imposta di bollo, se dovuta, sulle risoluzioni e proroghe del contratto
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Chi sono i contribuenti interessati
Possono optare per la cedolare secca le persone fisiche titolari del diritto di proprietà...

i requisiti che devono avere gli immobili
Sono interessati tutti gli immobili rientranti nelle categorie da A1 a A11 esclusi gli uffici.....

Obbligo della comunicazione al conduttore
L'intenzione di volersi avvalere della Cedolare secca deve essere comunicata dal proprietario o dal richiedente al conduttore .....

Calcolo
Le percentuali per il calcolo della cedolare secca .....

Come si paga
I metodi ed i tempi per il pagamento....

Adesione: presentazione
La presentazione delle istanze avviene per via telematica grazie al software SIRIA