La circolare di Banca d’Italia n. 263/2006 sezione IV articolo 1 dispone che l’immobile sia stimato da un perito indipendente.

Per perito indipendente si intende una persona che possiede le necessarie qualifiche, capacità ed esperienza per effettuare una valutazione, che non abbia preso parte al processo di decisione del credito ne sia coinvolto nel monitoraggio del medesimo.

Un perito ha i criteri di indipendenza ed obiettività previsti dal presente Codice di condotta ed è iscritto ad Albi, e/o Ordini professionali -  ed altri soggetti abilitati per legge - il cui Ordinamento consenta di svolgere l’attività di valutazione immobiliari