La Cedolare secca - i contribuenti che possono aderire

L'opzione non può essere effettuata nell esercizio di attivit di impresa o di arti e professioni.

Non possono aderire al nuovo regime le società e gli enti non commerciali.

Contitolarit

In caso di contitolarit dell immobile l opzione deve essere esercitata distintamente da ciascun locatore.

I locatori contitolari che non esercitano l opzione sono tenuti al versamento dell imposta di registro calcolata sulla parte del canone di locazione loro imputabile in base alle quote di possesso. Deve essere comunque versata l imposta di bollo sul contratto di locazione.

L imposta di registro deve essere versata per l intero importo stabilito nei casi in cui la norma fissa l ammontare minimo dell imposta dovuta.