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COME SI LEGGE LA VISURA CATASTALE
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La visura catastale é un documento rilasciato dall'Agenzia del Territorio che identifica un bene immobile, fabbricato o terreno.

Sono presenti tre riquadri.

Nel riquadro in alto
 ( Dati della richiesta ) vengono indicati gli estremi identificativi della richiesta: Comune e relativo codice catastale, Provincia, Foglio, Particella (o Mappale) e Subalterno (se presente). Sotto a "Dati della richiesta" viene anche indicato il tipo di Catasto (Fabbricati o Terreni) consultato.

Nel riquadro in basso (Intestati) sono indicati i dati relativi agli intestatari del bene immobile:

Numero : numerazione progressiva degli intestatari elencati per l'immobile sopra menzionato;

Dati anagrafici / Codice fiscale : nome, cognome, luogo e data di nascita e codice fiscale dell'intestatario;

Diritti ed oneri reali : tipo di diritto (proprietą, usufrutto, nuda proprietą, comproprietą, ecc...) e quota di godimento del diritto;

Dati derivanti da : riporta i dati relativi all'ultimo cambiamento di proprietą del bene indicando il numero della voltura catastale e da che tipo di atto deriva (compravendita, successione, divisione, ecc...).

 

Nel riquadro centrale (Unitą immobiliare) sono indicati i dati relativi all'immobile e si possono leggere per il Catasto Fabbricati: 

Numero: progressivo dei fabbricati elencati;

Sezione, Foglio, Particella (o Mappale) e Subalterno: dati che identificano in maniera univoca l'immobile e permettono di ritrovarlo sulle mappe;

Zona Censuaria e Micro Zona (se esistenti)

Categoria : la destinazione d'uso dell'immobile.

Classe: la qualitą dell'immobile nell'ambito di una specifica categoria catastale;

Consistenza/Superficie Catastale: dimensione dell'immobile. Viene calcolata in vani o in metri quadrati o in metri cubi a seconda della categoria catastale;

Rendita valore per il calcolo delle imposte;

Dati derivanti da: in questo campo vengono annotate i riferimenti alle modifiche effettuate sull'immobile oppure la data di inserimento dell'immobile nell'impianto meccanografico;

Indirizzo : riporta l'indirizzo dell'immobile ed altre specifiche quali il piano, la scala, ecc...

Annotazioni : riporta annotazioni di vario tipo, per esempio se il classamento é stato validato.

 
 
 

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