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La visura catastale é un
documento rilasciato dall'Agenzia del Territorio che
identifica un bene immobile, fabbricato o terreno.
Sono presenti tre riquadri.
Nel riquadro in alto
( Dati della richiesta ) vengono indicati gli
estremi identificativi della richiesta: Comune e relativo
codice catastale, Provincia, Foglio, Particella (o Mappale)
e Subalterno (se presente). Sotto a "Dati della richiesta"
viene anche indicato il tipo di Catasto (Fabbricati o
Terreni) consultato.
Nel riquadro in basso (Intestati) sono indicati i
dati relativi agli intestatari del bene immobile:
Numero : numerazione
progressiva degli intestatari elencati per l'immobile sopra
menzionato;
Dati anagrafici / Codice
fiscale : nome, cognome, luogo e data di nascita e codice
fiscale dell'intestatario;
Diritti ed oneri reali : tipo
di diritto (proprietą, usufrutto, nuda proprietą,
comproprietą, ecc...) e quota di godimento del diritto;
Dati derivanti da : riporta i
dati relativi all'ultimo cambiamento di proprietą del bene
indicando il numero della voltura catastale e da che tipo di
atto deriva (compravendita, successione, divisione, ecc...). |
Nel riquadro centrale (Unitą immobiliare) sono
indicati i dati relativi all'immobile e si possono leggere
per il Catasto Fabbricati:
Numero: progressivo dei
fabbricati elencati;
Sezione, Foglio, Particella (o
Mappale) e Subalterno: dati che identificano in maniera
univoca l'immobile e permettono di ritrovarlo sulle mappe;
Zona Censuaria e Micro Zona
(se esistenti)
Categoria : la destinazione
d'uso dell'immobile.
Classe: la qualitą
dell'immobile nell'ambito di una specifica categoria
catastale;
Consistenza/Superficie
Catastale: dimensione dell'immobile. Viene calcolata in vani
o in metri quadrati o in metri cubi a seconda della
categoria catastale;
Rendita valore per il calcolo
delle imposte;
Dati
derivanti da: in questo campo vengono annotate i
riferimenti alle modifiche effettuate sull'immobile oppure
la data di inserimento dell'immobile nell'impianto
meccanografico;
Indirizzo : riporta
l'indirizzo dell'immobile ed altre specifiche quali il
piano, la scala, ecc...
Annotazioni : riporta
annotazioni di vario tipo, per esempio se il classamento é
stato validato.
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