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ANALISI PREZZO

L'ANALISI PREZZO è lo studio analitico che porta alla determinazione del prezzo unitario per singola lavorazione nel campo edile. L'ANALISI PREZZO comprende al suo interno tutti quegli elementi conosciuti o presumibili che portano alla determinazione dei reali costi e degli utili vantabili dall'imprenditore

Al suo interno si riconoscono diversi campi:

1) COSTI: Mano d'opera

2) COSTI: Materiali

3) COSTI: NOLI ED AMMORTAMENTI per attrezzature

4) COSTI: TRASPORTI per approvvigionamenti e/o dismissioni

5) COSTI: ONERI PER LA SICUREZZA per l'approntamento e per la conservazione degli appostamenti per la sicurezza;

6) COSTI: SPESE GENERALI - Rappresentano le spese generali sostenute dall'impresa non riconducibili in maniera diretta alla lavorazione ed al cantiere ma indispensabili per il mantenimento della struttura organizzativa ed aziendale. Quantificabili generalmente con una percentuale fissa compresa tra il 10 ed il 15%

7) UTILI D'IMPRESA: Rappresenta il normale guadagno di aspettativa d'impresa. Generalmente viene quantificato con una percentuale pari al 10% di tutti i costi sostenuti

Il valore della mano d'opera generalmente viene desunto dalle tabelle pubblicate dal Provveditorato delle Opere Pubbliche o dalle Camere di Commercio e comprende tutti i costi reali (Salario, Cassa Edile, INPS, contributi). Dette tabelle, che vengono volgarmente denominate MERCURIALI sono reperibili anche a questo indirizzo internet CLICCA QUI

Di seguito pubblichiamo molte schede di analisi, alcune recuperate on line ed altre forniteci da altri utenti, opportunamente e comodamente suddivise per settori. Ovviamente dette analisi fanno riferimento alla data in cui sono state redatte e quindi devono essere aggiornate nei prezzi unitari (si rimanda ai mercuriali di cui sopra)

Ringraziamo il geom. Dacomo (www.dacomo.it) per averci fornito una notevole quantità di analisi precompilate

Accantieramenti	Anditoie  Baracche  Cancelli Castelletti Impalcati  Ponteggi Puntellature   Tavolato    Recinzioni	Movimento terra	Scavi con mezzi meccanici Scavi eseguiti a mano Scavi a trincea Scavi di sbancamento Scavi a sezione aperta Scavi a sezione obbligata Rinterri Sgrotto acque Trasporti
Demolizioni, Rimozioni, Smontaggi	Calcestruzzo Cemento armato. Solai Coperture Impianti Impermeabilizzazioni Intonaci Murature Porte	Fondazioni e Sondaggi	Pali di grande diametro Micropali Fondazioni continue Sottofondazioni Fondazioni speciali
Consolidamento	Ancoraggi  Calotte Carotaggi Castelletti Cuci e scuci Iniezioni Perforazioni   Resine   Tiranti Trattamenti superficiali	Cemento Armato	Armature Travi e Cordoli Casseforme Massetti Scale Solette Strutture in Elevazione
Coperture	Capriate Coppi Tegole Lamiere Sistemazioni Marsigliesi Ripristini Comignoli Banderuole Cornicioni	Impiantistica	Climatizzazione elettrici  Idraulici  Riscaldamento Condizionamento Fognatura Malte
Controsoffitti		Opere da  Fabbro e da lattoniere	Converse rame Scossaline corrimano in tubolari metallici
Impermeabilizzazioni
Ingegneria Naturalistica		Intonaci
Murature e pareti		Pavimenti
Pietra e Marmo
Ponteggi		Opere da Pittore
Restauro		Rimozioni
Serramenti	Alluminio   bussole Complementi esterni ferro Interni Legno Lucernai REI	Opere stradali	Demolizioni; Scavi Tappetini; Drenaggi; Pavimentazioni Illuminazione
Solai		Smontaggi
Strutture in Legno		Tagli