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ANALISI PREZZO L'ANALISI PREZZO è lo studio analitico che porta alla determinazione del prezzo unitario per singola lavorazione nel campo edile. L'ANALISI PREZZO comprende al suo interno tutti quegli elementi conosciuti o presumibili che portano alla determinazione dei reali costi e degli utili vantabili dall'imprenditore Al suo interno si riconoscono diversi campi: 1) COSTI: Mano d'opera 2) COSTI: Materiali 3) COSTI: NOLI ED AMMORTAMENTI per attrezzature 4) COSTI: TRASPORTI per approvvigionamenti e/o dismissioni 5) COSTI: ONERI PER LA SICUREZZA per l'approntamento e per la conservazione degli appostamenti per la sicurezza; 6) COSTI: SPESE GENERALI - Rappresentano le spese generali sostenute dall'impresa non riconducibili in maniera diretta alla lavorazione ed al cantiere ma indispensabili per il mantenimento della struttura organizzativa ed aziendale. Quantificabili generalmente con una percentuale fissa compresa tra il 10 ed il 15% 7) UTILI D'IMPRESA: Rappresenta il normale guadagno di aspettativa d'impresa. Generalmente viene quantificato con una percentuale pari al 10% di tutti i costi sostenuti
Il valore della mano d'opera generalmente viene desunto dalle tabelle pubblicate dal Provveditorato delle Opere Pubbliche o dalle Camere di Commercio e comprende tutti i costi reali (Salario, Cassa Edile, INPS, contributi). Dette tabelle, che vengono volgarmente denominate MERCURIALI sono reperibili anche a questo indirizzo internet CLICCA QUI Di seguito pubblichiamo molte schede di analisi, alcune recuperate on line ed altre forniteci da altri utenti, opportunamente e comodamente suddivise per settori. Ovviamente dette analisi fanno riferimento alla data in cui sono state redatte e quindi devono essere aggiornate nei prezzi unitari (si rimanda ai mercuriali di cui sopra) Ringraziamo il geom. Dacomo (www.dacomo.it) per averci fornito una notevole quantità di analisi precompilate
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